ЖК «Марсель»

Расположение, транспортная доступность 

Жилой комплекс «Марсель» – это коттеджный посёлок бизнес-класса, в состав которого входит 393 кирпичных дома разного формата (коттеджи, дуплексы, таунхаусы) и высотой 2-3 этажа, а также разнообразная инфраструктура. Новостройка занимает территорию площадью 57 гектар.

Коттеджный посёлок «Марсель» расположен в Троицком административном округе, рядом с селом Никольское и Калужским шоссе, в 30 километрах от Московской кольцевой автодороги. До городов Троицк и Подольск от посёлка можно доехать за двадцать минут, до метро «Бунинская аллея» – за один час.

Добраться из Москвы до «Марселя» можно на маршрутных такси, следующих от метро «Теплый Стан». Выходить нужно на остановке «52 километр». Два раза в месяц от метро «Теплый стан» до «Марселя» отправляется бесплатное маршрутное такси с экскурсионными целями. На личном автотранспорте добраться до новостройки из Москвы можно по Калужскому шоссе.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура «Марселя» включает в себя: торговый центр, фермерский рынок, кафе, школу искусств, семейную школу, детский драматический театр, детский клуб, фитнес-центр с бассейном и другие объекты.

Более насыщенная инфраструктура представлена в городах Троицк и Подольск. В наукограде Троицк работают: школы, гимназии и лицеи, детская и взрослая поликлиника, супермаркеты, торговые центры, Центральный рынок, отделение Сбербанка, музыкальная и художественная школа, музей «Физическая кунсткамера», центр детского творчества, Дворец спорта «Квант», городской стадион, бассейн.

В Подольске расположено несколько гипермаркетов, а также известные магазины спортивных товаров и бытовой техники, торговые центры, музей-заповедник «Подолье», ледовый дворец спорта «Витязь» и стадион «Труд».

Экологическая обстановка в районе коттеджного посёлка «Марсель» оценивается как очень хорошая. Новостройка находится на границе с лесопарковой зоной, рядом с озёрами Рождественское, Лесное и рекой Алёшинка. Непосредственно на территории посёлка расположено озеро Никольское. Промышленных предприятий рядом нет. Калужское шоссе находится на безопасном для качества воздуха расстоянии.

Надёжность застройщика

Возведением коттеджного посёлка «Марсель» занималась образованная в 2006 году компания Optiland. Основное направление деятельности предприятия – малоэтажное строительство, возведение посёлков из коттеджей и таунхаусов. Помимо жилого комплекса «Марсель», компания построила коттеджный посёлок «Бристоль» и посёлок таунхаусов «Кембридж».

Все проекты застройщика концептуальные и носят названия различных городов мира. В каждом из них делается особый акцент на различных видах инфраструктуры. В частности, в «Марселе» сделан особый акцент на  инфраструктуре для детей и подростков.

Архитектура

В коттеджном посёлке «Марсель» представлены таунхаусы от 80 кв. метров до 134 кв. метров, дуплексы от 90 кв. метров до 155 кв. метров и коттеджи от 170 кв. метров до 235 кв. метров. На выбор предлагается три варианта коттеджей, шесть вариантов таунхаусов и 14 вариантов дуплексов.

Все здания построены в едином архитектурном стиле, имеют большие панорамные окна. В каждом коттедже, таунхаусе и дуплексе установлен газовый котёл, автономно обеспечивающий жильцов отоплением и горячей водой. За каждым домом закреплён земельный участок до 23 соток, а также два парковочных места. В посёлке есть все необходимые коммуникации.

На территории «Марселя» расположены: детские городки с современным оборудованием, батуты, площадки для футбола и волейбола со специальным покрытием, уличные спортивные снаряды, ведущий к лесу и озеру большой прогулочный бульвар с тротуарами и декоративным освещением, обустроенная набережная Никольского озера с песчаным пляжем и причалом, велосипедные дорожки, гостевые парковки. Территория комплекса закрыта для посторонних и находится под круглосуточной охраной собственной службы безопасности.